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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thüringen
544.451 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thüringen (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Thüringen
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 43 %, G 23 %, F 16 %, D 6 %, C 4 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 58 %, B 21 %, D 17 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 20 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thüringen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 26.071 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 22.918 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 20.271 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 15.526 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 15.135 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 13.561 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 13.443 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 12.698 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27.273 | 7 % |
| 1860–1918 | 98.249 | 24 % |
| 1919–1948 | 90.040 | 22 % |
| 1949–1957 | 16.431 | 4 % |
| 1958–1968 | 22.594 | 5 % |
| 1969–1978 | 26.863 | 6 % |
| 1979–1983 | 16.614 | 4 % |
| 1984–1994 | 36.057 | 9 % |
| 1995–2001 | 42.584 | 10 % |
| 2002–2009 | 16.886 | 4 % |
| 2010–2022 | 20.697 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 414.288 / 544.451 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 272.421 | 56 % |
| Heizöl | 101.158 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 35.599 | 7 % |
| Biomasse, Biogas | 256 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 13.246 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 13.554 | 3 % |
| Kohle | 6.545 | 1 % |
| Fernwärme | 34.453 | 7 % |
| kein Energieträger | 10.194 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 487.426 / 544.451 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 35.093 | 7 % |
| Etagenheizung | 37.599 | 7 % |
| Blockheizung | 5.538 | 1 % |
| Zentralheizung | 396.548 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34.830 | 7 % |
| keine Heizung | 11.314 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 520.922 / 544.451 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 252.293 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 44.287 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 50.736 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 38.085 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.698 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 9.230 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 42.699 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28.730 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 3.604 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22.537 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 496.899 / 544.451 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,27 €/m² | 4,69 – 6,03 €/m² | 24.920 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 85 – 120 m² | 78.038 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 47,1 – 100,0 % | 75.907 |
Heizungspflichten in Thüringen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 373.579 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 32.334 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 34.453 Gebäude
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wartburgkreis | 43.956 | 67 % | Gas | 83 % |
| Schmalkalden-Meiningen | 38.592 | 71 % | Gas | 86 % |
| Gotha | 36.516 | 65 % | Gas | 82 % |
| Erfurt | 30.515 | 56 % | Gas | 71 % |
| Unstrut-Hainich-Kreis | 30.158 | 69 % | Gas | 82 % |
| Saalfeld-Rudolstadt | 28.531 | 75 % | Gas | 87 % |
| Greiz | 28.282 | 72 % | Gas | 85 % |
| Ilm-Kreis | 28.281 | 66 % | Gas | 81 % |
| Eichsfeld | 28.011 | 59 % | Gas | 78 % |
| Kyffhäuserkreis | 25.540 | 75 % | Gas | 87 % |
| Weimarer Land | 24.986 | 62 % | Gas | 79 % |
| Saale-Orla-Kreis | 24.355 | 75 % | Gas | 87 % |
| Saale-Holzland-Kreis | 23.472 | 65 % | Gas | 80 % |
| Altenburger Land | 22.783 | 76 % | Gas | 87 % |
| Nordhausen | 22.200 | 72 % | Gas | 85 % |
| Sömmerda | 21.999 | 69 % | Heizöl | 80 % |
| Hildburghausen | 19.413 | 69 % | Gas | 84 % |
| Sonneberg | 16.711 | 77 % | Gas | 90 % |
| Jena | 15.510 | 62 % | Gas | 73 % |
| Gera | 15.146 | 66 % | Gas | 80 % |
| Weimar | 11.315 | 67 % | Gas | 79 % |
| Suhl | 8.179 | 67 % | Gas | 81 % |