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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nesse-Apfelstädt
1.840 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nesse-Apfelstädt (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nesse-Apfelstädt
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 43 %, F 20 %, G 15 %, D 8 %, C 6 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 63 %, B 21 %, D 10 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nesse-Apfelstädt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 241 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 206 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 85 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 37 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 35 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 123 | 8 % |
| 1860–1918 | 286 | 19 % |
| 1919–1948 | 242 | 16 % |
| 1949–1957 | 42 | 3 % |
| 1958–1968 | 53 | 4 % |
| 1969–1978 | 70 | 5 % |
| 1979–1983 | 36 | 2 % |
| 1984–1994 | 165 | 11 % |
| 1995–2001 | 265 | 18 % |
| 2002–2009 | 98 | 7 % |
| 2010–2022 | 126 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.506 / 1.840 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.268 | 77 % |
| Heizöl | 132 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 65 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 2 % |
| Kohle | 25 | 2 % |
| Fernwärme | 70 | 4 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.657 / 1.840 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 82 | 5 % |
| Etagenheizung | 101 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.444 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 5 % |
| keine Heizung | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.740 / 1.840 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.144 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 114 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 100 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 123 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 87 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 43 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 89 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.721 / 1.840 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,66 €/m² | 5,06 – 6,43 €/m² | 78 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 93 – 123 m² | 231 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 229 |
Heizungspflichten in Nesse-Apfelstädt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.400 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 70 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gotha
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gotha | 7.960 | 66 % | Gas | 81 % |
| Waltershausen | 3.834 | 71 % | Gas | 84 % |
| Ohrdruf | 2.971 | 72 % | Gas | 84 % |
| Nessetal | 2.823 | 59 % | Gas | 81 % |
| Drei Gleichen | 2.736 | 58 % | Gas | 78 % |
| Georgenthal | 2.481 | 62 % | Gas | 83 % |
| Friedrichroda | 1.907 | 74 % | Gas | 86 % |
| Hörsel | 1.620 | 68 % | Gas | 82 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 1.346 | 76 % | Gas | 85 % |
| Bad Tabarz | 1.143 | 69 % | Gas | 86 % |
| Tonna | 860 | 69 % | Gas | 86 % |