Start › Thüringen › Gotha › Friedrichroda
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friedrichroda
1.907 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friedrichroda (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friedrichroda
- unsaniert (Ø 241 kWh/m²a): H 48 %, G 24 %, F 14 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 66 %, D 17 %, B 16 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 21 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friedrichroda
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 160 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 145 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 101 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 64 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 55 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 116 | 8 % |
| 1860–1918 | 597 | 41 % |
| 1919–1948 | 224 | 15 % |
| 1949–1957 | 18 | 1 % |
| 1958–1968 | 33 | 2 % |
| 1969–1978 | 86 | 6 % |
| 1979–1983 | 44 | 3 % |
| 1984–1994 | 110 | 8 % |
| 1995–2001 | 86 | 6 % |
| 2002–2009 | 78 | 5 % |
| 2010–2022 | 60 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.452 / 1.907 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.312 | 76 % |
| Heizöl | 87 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 106 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Kohle | 27 | 2 % |
| Fernwärme | 105 | 6 % |
| kein Energieträger | 58 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.737 / 1.907 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 105 | 6 % |
| Etagenheizung | 313 | 17 % |
| Zentralheizung | 1.232 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 110 | 6 % |
| keine Heizung | 64 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.830 / 1.907 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 711 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 114 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 141 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 159 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 78 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 206 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 93 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 92 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.654 / 1.907 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,21 €/m² | 4,77 – 6,00 €/m² | 138 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 80 – 107 m² | 261 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 28,7 – 100,0 % | 254 |
Heizungspflichten in Friedrichroda
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.399 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 114 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 105 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gotha
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gotha | 7.960 | 66 % | Gas | 81 % |
| Waltershausen | 3.834 | 71 % | Gas | 84 % |
| Ohrdruf | 2.971 | 72 % | Gas | 84 % |
| Nessetal | 2.823 | 59 % | Gas | 81 % |
| Drei Gleichen | 2.736 | 58 % | Gas | 78 % |
| Georgenthal | 2.481 | 62 % | Gas | 83 % |
| Nesse-Apfelstädt | 1.840 | 54 % | Gas | 78 % |
| Hörsel | 1.620 | 68 % | Gas | 82 % |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 1.346 | 76 % | Gas | 85 % |
| Bad Tabarz | 1.143 | 69 % | Gas | 86 % |
| Tonna | 860 | 69 % | Gas | 86 % |