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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldenburg
1.178 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldenburg (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldenburg
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 45 %, G 25 %, F 15 %, E 5 %, D 5 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 69 %, B 17 %, D 11 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldenburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 60 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 50 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 49 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 49 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 163 | 18 % |
| 1860–1918 | 267 | 30 % |
| 1919–1948 | 126 | 14 % |
| 1958–1968 | 41 | 5 % |
| 1969–1978 | 33 | 4 % |
| 1979–1983 | 34 | 4 % |
| 1984–1994 | 79 | 9 % |
| 1995–2001 | 90 | 10 % |
| 2002–2009 | 18 | 2 % |
| 2010–2022 | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 890 / 1.178 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 467 | 46 % |
| Heizöl | 359 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 49 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 51 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 50 | 5 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.009 / 1.178 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 82 | 7 % |
| Zentralheizung | 920 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 92 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.118 / 1.178 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 524 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 97 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 154 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 89 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 117 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.083 / 1.178 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,84 €/m² | 4,53 – 5,29 €/m² | 59 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 81 – 115 m² | 231 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 44,7 – 100,0 % | 222 |
Heizungspflichten in Waldenburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 826 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |