Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zwickau
14.658 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zwickau (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zwickau
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): G 34 %, H 30 %, F 18 %, D 6 %, C 4 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 63 %, A 33 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zwickau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.144 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 981 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 645 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 519 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 467 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 455 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 435 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 403 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 322 | 3 % |
| 1860–1918 | 2.729 | 22 % |
| 1919–1948 | 3.711 | 30 % |
| 1949–1957 | 370 | 3 % |
| 1958–1968 | 989 | 8 % |
| 1969–1978 | 878 | 7 % |
| 1979–1983 | 437 | 4 % |
| 1984–1994 | 599 | 5 % |
| 1995–2001 | 1.216 | 10 % |
| 2002–2009 | 478 | 4 % |
| 2010–2022 | 564 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.293 / 14.658 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.299 | 68 % |
| Heizöl | 1.453 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 157 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 454 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 203 | 1 % |
| Kohle | 105 | 1 % |
| Fernwärme | 1.956 | 14 % |
| kein Energieträger | 55 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.682 / 14.658 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.962 | 14 % |
| Etagenheizung | 879 | 6 % |
| Blockheizung | 283 | 2 % |
| Zentralheizung | 10.534 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 274 | 2 % |
| keine Heizung | 52 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.984 / 14.658 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.646 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.942 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 846 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 871 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 265 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 135 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.573 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.570 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 328 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 180 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.356 / 14.658 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,12 €/m² | 4,71 – 5,51 €/m² | 1.197 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 12,1 % | 2.166 |
| Fläche je Wohnung | 84 m² | 68 – 104 m² | 2.169 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 2.110 |
Heizungspflichten in Zwickau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.752 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.898 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.956 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |
| Lichtentanne | 1.735 | 63 % | Gas | 82 % |