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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mülsen
2.984 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mülsen (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 13 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mülsen
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 50 %, G 20 %, F 15 %, D 6 %, C 3 %, E 2 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 68 %, D 14 %, B 14 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mülsen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 303 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 184 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 173 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 161 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 113 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 112 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 78 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 69 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 208 | 10 % |
| 1860–1918 | 474 | 22 % |
| 1919–1948 | 585 | 27 % |
| 1949–1957 | 37 | 2 % |
| 1958–1968 | 50 | 2 % |
| 1969–1978 | 102 | 5 % |
| 1979–1983 | 89 | 4 % |
| 1984–1994 | 121 | 6 % |
| 1995–2001 | 304 | 14 % |
| 2002–2009 | 105 | 5 % |
| 2010–2022 | 65 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.140 / 2.984 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.724 | 67 % |
| Heizöl | 465 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 100 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 103 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 2 % |
| Fernwärme | 132 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.591 / 2.984 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 138 | 5 % |
| Etagenheizung | 196 | 7 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.356 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 118 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.856 / 2.984 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.458 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 191 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 493 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 235 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 93 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 103 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.647 / 2.984 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,90 €/m² | 4,40 – 5,41 €/m² | 153 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 81 – 108 m² | 538 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 521 |
Heizungspflichten in Mülsen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.189 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 99 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 132 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |
| Lichtentanne | 1.735 | 63 % | Gas | 82 % |