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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lichtenstein/Sa.
2.579 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lichtenstein/Sa. (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lichtenstein/Sa.
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 33 %, G 32 %, F 19 %, D 6 %, E 4 %, C 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 59 %, B 26 %, D 12 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 65 %, A 31 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lichtenstein/Sa.
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 215 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 182 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 117 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 94 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 82 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 67 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 144 | 7 % |
| 1860–1918 | 574 | 26 % |
| 1919–1948 | 570 | 26 % |
| 1949–1957 | 21 | 1 % |
| 1958–1968 | 155 | 7 % |
| 1969–1978 | 78 | 4 % |
| 1979–1983 | 54 | 2 % |
| 1984–1994 | 225 | 10 % |
| 1995–2001 | 211 | 10 % |
| 2002–2009 | 76 | 3 % |
| 2010–2022 | 91 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.199 / 2.579 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.540 | 63 % |
| Heizöl | 408 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 91 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 53 | 2 % |
| Kohle | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 247 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.441 / 2.579 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 259 | 10 % |
| Etagenheizung | 159 | 6 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.044 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 87 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.579 / 2.579 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 781 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 354 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 281 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 168 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 89 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 351 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 237 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.362 / 2.579 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,69 €/m² | 4,37 – 5,11 €/m² | 193 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 6,5 % | 371 |
| Fläche je Wohnung | 86 m² | 71 – 104 m² | 372 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 14,9 – 100,0 % | 363 |
Heizungspflichten in Lichtenstein/Sa.
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.948 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 252 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 247 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |
| Lichtentanne | 1.735 | 63 % | Gas | 82 % |