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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Werdau
5.002 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Werdau (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Werdau
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 34 %, G 29 %, F 18 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 55 %, B 26 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 64 %, A 30 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Werdau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 363 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 347 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 194 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 189 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 162 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 147 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 140 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 129 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 142 | 4 % |
| 1860–1918 | 1.000 | 25 % |
| 1919–1948 | 1.140 | 28 % |
| 1949–1957 | 46 | 1 % |
| 1958–1968 | 196 | 5 % |
| 1969–1978 | 138 | 3 % |
| 1979–1983 | 115 | 3 % |
| 1984–1994 | 347 | 9 % |
| 1995–2001 | 570 | 14 % |
| 2002–2009 | 131 | 3 % |
| 2010–2022 | 215 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.040 / 5.002 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.788 | 63 % |
| Heizöl | 658 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 108 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 154 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 1 % |
| Kohle | 54 | 1 % |
| Fernwärme | 595 | 13 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.417 / 5.002 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 600 | 12 % |
| Etagenheizung | 389 | 8 % |
| Blockheizung | 25 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.640 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 189 | 4 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.870 / 5.002 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.640 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 682 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 374 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 310 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 53 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 135 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 748 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 397 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 44 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 121 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.504 / 5.002 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,70 €/m² | 4,29 – 5,13 €/m² | 331 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 10,7 % | 839 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 74 – 110 m² | 842 |
| Eigentümerquote | 73,9 % | 22,6 – 100,0 % | 806 |
Heizungspflichten in Werdau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.446 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 441 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 595 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |
| Lichtentanne | 1.735 | 63 % | Gas | 82 % |