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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kirchberg
1.976 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kirchberg (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kirchberg
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 50 %, G 21 %, F 13 %, C 5 %, D 5 %, A 3 %, E 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 61 %, B 19 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 73 %, A 23 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kirchberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 126 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 125 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 99 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 70 | H C B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 67 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 56 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 48 | F D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 192 | 14 % |
| 1860–1918 | 503 | 37 % |
| 1919–1948 | 269 | 20 % |
| 1949–1957 | 15 | 1 % |
| 1969–1978 | 44 | 3 % |
| 1979–1983 | 21 | 2 % |
| 1984–1994 | 93 | 7 % |
| 1995–2001 | 108 | 8 % |
| 2002–2009 | 18 | 1 % |
| 2010–2022 | 96 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.369 / 1.976 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 995 | 60 % |
| Heizöl | 344 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 131 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 4 % |
| Kohle | 27 | 2 % |
| Fernwärme | 78 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.651 / 1.976 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 78 | 4 % |
| Etagenheizung | 119 | 6 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.559 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.874 / 1.976 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 632 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 126 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 203 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 189 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 156 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 69 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.478 / 1.976 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,57 €/m² | 4,14 – 5,09 €/m² | 134 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 77 – 108 m² | 421 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 29,2 – 100,0 % | 401 |
Heizungspflichten in Kirchberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.339 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 72 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 78 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |
| Lichtentanne | 1.735 | 63 % | Gas | 82 % |