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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Unterwellenborn
2.749 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Unterwellenborn (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Unterwellenborn
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 49 %, G 23 %, F 11 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 52 %, B 25 %, D 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Unterwellenborn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 132 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 94 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 86 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 81 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 81 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 75 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 80 | 4 % |
| 1860–1918 | 279 | 14 % |
| 1919–1948 | 621 | 30 % |
| 1949–1957 | 200 | 10 % |
| 1958–1968 | 147 | 7 % |
| 1969–1978 | 93 | 5 % |
| 1979–1983 | 40 | 2 % |
| 1984–1994 | 127 | 6 % |
| 1995–2001 | 254 | 12 % |
| 2002–2009 | 116 | 6 % |
| 2010–2022 | 84 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.041 / 2.749 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.051 | 44 % |
| Heizöl | 844 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 184 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 97 | 4 % |
| Fernwärme | 82 | 3 % |
| kein Energieträger | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.384 / 2.749 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 92 | 4 % |
| Etagenheizung | 135 | 5 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.200 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 124 | 5 % |
| keine Heizung | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.609 / 2.749 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.425 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 270 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 272 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 203 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 174 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 47 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.493 / 2.749 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,09 €/m² | 4,71 – 5,27 €/m² | 80 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 89 – 119 m² | 393 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 55,0 – 100,0 % | 383 |
Heizungspflichten in Unterwellenborn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.895 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 50 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 82 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saalfeld-Rudolstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Saalfeld/Saale | 6.883 | 70 % | Gas | 84 % |
| Rudolstadt | 5.784 | 72 % | Gas | 84 % |
| Königsee | 2.349 | 79 % | Gas | 91 % |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 1.744 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bad Blankenburg | 1.373 | 77 % | Gas | 86 % |
| Schwarzatal | 1.348 | 92 % | Gas | 95 % |
| Probstzella | 967 | 85 % | Heizöl | 93 % |
| Kaulsdorf | 771 | 65 % | Heizöl | 91 % |
| Gräfenthal | 753 | 92 % | Heizöl | 93 % |
| Leutenberg | 682 | 77 % | Gas | 92 % |
| Lehesten | 591 | 81 % | Heizöl | 88 % |
| Katzhütte | 564 | 94 % | Gas | 98 % |