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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Königsee
2.349 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Königsee (Zensus 2022).
79 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 6 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Königsee
- unsaniert (Ø 252 kWh/m²a): H 58 %, G 20 %, F 13 %, E 4 %, D 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 66 %, D 22 %, B 9 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 85 %, A 10 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Königsee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 103 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 70 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 56 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 47 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 190 | 12 % |
| 1860–1918 | 537 | 33 % |
| 1919–1948 | 277 | 17 % |
| 1949–1957 | 77 | 5 % |
| 1958–1968 | 122 | 7 % |
| 1969–1978 | 96 | 6 % |
| 1979–1983 | 79 | 5 % |
| 1984–1994 | 133 | 8 % |
| 1995–2001 | 63 | 4 % |
| 2002–2009 | 38 | 2 % |
| 2010–2022 | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.639 / 2.349 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.074 | 53 % |
| Heizöl | 336 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 297 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 3 % |
| Kohle | 46 | 2 % |
| Fernwärme | 123 | 6 % |
| kein Energieträger | 45 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.009 / 2.349 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 120 | 6 % |
| Etagenheizung | 162 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.575 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 236 | 11 % |
| keine Heizung | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.150 / 2.349 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.170 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 108 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 237 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 182 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 136 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 85 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.048 / 2.349 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,81 €/m² | 4,32 – 5,20 €/m² | 80 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 82 – 117 m² | 359 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 349 |
Heizungspflichten in Königsee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.410 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 123 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saalfeld-Rudolstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Saalfeld/Saale | 6.883 | 70 % | Gas | 84 % |
| Rudolstadt | 5.784 | 72 % | Gas | 84 % |
| Unterwellenborn | 2.749 | 70 % | Gas | 82 % |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 1.744 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bad Blankenburg | 1.373 | 77 % | Gas | 86 % |
| Schwarzatal | 1.348 | 92 % | Gas | 95 % |
| Probstzella | 967 | 85 % | Heizöl | 93 % |
| Kaulsdorf | 771 | 65 % | Heizöl | 91 % |
| Gräfenthal | 753 | 92 % | Heizöl | 93 % |
| Leutenberg | 682 | 77 % | Gas | 92 % |
| Lehesten | 591 | 81 % | Heizöl | 88 % |
| Katzhütte | 564 | 94 % | Gas | 98 % |