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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gräfenthal
753 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gräfenthal (Zensus 2022).
92 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (35 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gräfenthal
- unsaniert (Ø 258 kWh/m²a): H 67 %, G 19 %, F 7 %, C 2 %, D 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 60 %, D 26 %, B 8 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 11 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gräfenthal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Holz | 30 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 25 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 23 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Strom | 21 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 21 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 58 | 10 % |
| 1860–1918 | 245 | 43 % |
| 1919–1948 | 161 | 28 % |
| 1949–1957 | 25 | 4 % |
| 1958–1968 | 19 | 3 % |
| 1969–1978 | 12 | 2 % |
| 1984–1994 | 18 | 3 % |
| 1995–2001 | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 566 / 753 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 176 | 28 % |
| Heizöl | 220 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 130 | 21 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 49 | 8 % |
| Kohle | 15 | 2 % |
| kein Energieträger | 28 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 627 / 753 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 42 | 6 % |
| Zentralheizung | 521 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 134 | 18 % |
| keine Heizung | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 737 / 753 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 350 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 97 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 81 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 29 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 33 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 20 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 643 / 753 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,66 €/m² | 4,35 – 5,09 €/m² | 26 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 83 – 112 m² | 123 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 59,8 – 100,0 % | 119 |
Heizungspflichten in Gräfenthal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 396 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saalfeld-Rudolstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Saalfeld/Saale | 6.883 | 70 % | Gas | 84 % |
| Rudolstadt | 5.784 | 72 % | Gas | 84 % |
| Unterwellenborn | 2.749 | 70 % | Gas | 82 % |
| Königsee | 2.349 | 79 % | Gas | 91 % |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 1.744 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bad Blankenburg | 1.373 | 77 % | Gas | 86 % |
| Schwarzatal | 1.348 | 92 % | Gas | 95 % |
| Probstzella | 967 | 85 % | Heizöl | 93 % |
| Kaulsdorf | 771 | 65 % | Heizöl | 91 % |
| Leutenberg | 682 | 77 % | Gas | 92 % |
| Lehesten | 591 | 81 % | Heizöl | 88 % |
| Katzhütte | 564 | 94 % | Gas | 98 % |