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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rudolstadt
5.784 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rudolstadt (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rudolstadt
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 41 %, G 27 %, F 16 %, E 5 %, D 5 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 56 %, B 21 %, D 19 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 70 %, A 24 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rudolstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 328 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 324 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 234 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 214 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 183 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 151 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 139 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 137 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 404 | 9 % |
| 1860–1918 | 942 | 21 % |
| 1919–1948 | 1.025 | 23 % |
| 1949–1957 | 280 | 6 % |
| 1958–1968 | 293 | 7 % |
| 1969–1978 | 248 | 6 % |
| 1979–1983 | 146 | 3 % |
| 1984–1994 | 358 | 8 % |
| 1995–2001 | 374 | 8 % |
| 2002–2009 | 130 | 3 % |
| 2010–2022 | 253 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.453 / 5.784 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.515 | 67 % |
| Heizöl | 464 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 418 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 134 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 66 | 1 % |
| Kohle | 94 | 2 % |
| Fernwärme | 475 | 9 % |
| kein Energieträger | 116 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.282 / 5.784 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 469 | 9 % |
| Etagenheizung | 449 | 8 % |
| Blockheizung | 42 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.076 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 306 | 6 % |
| keine Heizung | 125 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.467 / 5.784 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.237 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 540 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 565 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 403 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 144 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 760 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 399 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 220 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.357 / 5.784 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,61 €/m² | 4,97 – 6,14 €/m² | 370 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 76 – 112 m² | 849 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 20,5 – 100,0 % | 824 |
Heizungspflichten in Rudolstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.979 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 423 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 475 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saalfeld-Rudolstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Saalfeld/Saale | 6.883 | 70 % | Gas | 84 % |
| Unterwellenborn | 2.749 | 70 % | Gas | 82 % |
| Königsee | 2.349 | 79 % | Gas | 91 % |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 1.744 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bad Blankenburg | 1.373 | 77 % | Gas | 86 % |
| Schwarzatal | 1.348 | 92 % | Gas | 95 % |
| Probstzella | 967 | 85 % | Heizöl | 93 % |
| Kaulsdorf | 771 | 65 % | Heizöl | 91 % |
| Gräfenthal | 753 | 92 % | Heizöl | 93 % |
| Leutenberg | 682 | 77 % | Gas | 92 % |
| Lehesten | 591 | 81 % | Heizöl | 88 % |
| Katzhütte | 564 | 94 % | Gas | 98 % |