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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kaulsdorf
771 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kaulsdorf (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 13 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kaulsdorf
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 57 %, G 20 %, F 14 %, C 3 %, D 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 60 %, D 28 %, B 7 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 84 %, C 8 %, A 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kaulsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 31 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 25 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Holz | 20 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47 | 8 % |
| 1860–1918 | 101 | 18 % |
| 1919–1948 | 86 | 15 % |
| 1949–1957 | 24 | 4 % |
| 1958–1968 | 39 | 7 % |
| 1969–1978 | 65 | 12 % |
| 1979–1983 | 58 | 10 % |
| 1984–1994 | 72 | 13 % |
| 1995–2001 | 49 | 9 % |
| 2010–2022 | 14 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 558 / 771 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 58 | 9 % |
| Heizöl | 368 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 123 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 23 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Kohle | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 30 | 5 % |
| kein Energieträger | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 647 / 771 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 4 % |
| Etagenheizung | 24 | 3 % |
| Zentralheizung | 599 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 8 % |
| keine Heizung | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 740 / 771 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 472 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 34 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 695 / 771 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,91 €/m² | 4,38 – 5,40 €/m² | 29 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 88 – 118 m² | 127 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 61,2 – 100,0 % | 120 |
Heizungspflichten in Kaulsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 426 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 20 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saalfeld-Rudolstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Saalfeld/Saale | 6.883 | 70 % | Gas | 84 % |
| Rudolstadt | 5.784 | 72 % | Gas | 84 % |
| Unterwellenborn | 2.749 | 70 % | Gas | 82 % |
| Königsee | 2.349 | 79 % | Gas | 91 % |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 1.744 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bad Blankenburg | 1.373 | 77 % | Gas | 86 % |
| Schwarzatal | 1.348 | 92 % | Gas | 95 % |
| Probstzella | 967 | 85 % | Heizöl | 93 % |
| Gräfenthal | 753 | 92 % | Heizöl | 93 % |
| Leutenberg | 682 | 77 % | Gas | 92 % |
| Lehesten | 591 | 81 % | Heizöl | 88 % |
| Katzhütte | 564 | 94 % | Gas | 98 % |