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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Saalfeld/Saale
6.883 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Saalfeld/Saale (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Saalfeld/Saale
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 49 %, G 20 %, F 15 %, D 6 %, E 4 %, C 4 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 59 %, D 21 %, B 17 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Saalfeld/Saale
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 421 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 279 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 274 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 236 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 227 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 198 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 158 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 156 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 271 | 5 % |
| 1860–1918 | 1.040 | 19 % |
| 1919–1948 | 1.379 | 26 % |
| 1949–1957 | 301 | 6 % |
| 1958–1968 | 431 | 8 % |
| 1969–1978 | 338 | 6 % |
| 1979–1983 | 205 | 4 % |
| 1984–1994 | 459 | 9 % |
| 1995–2001 | 497 | 9 % |
| 2002–2009 | 199 | 4 % |
| 2010–2022 | 231 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.351 / 6.883 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.988 | 64 % |
| Heizöl | 987 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 500 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 154 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 87 | 1 % |
| Kohle | 43 | 1 % |
| Fernwärme | 437 | 7 % |
| kein Energieträger | 81 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.277 / 6.883 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 443 | 7 % |
| Etagenheizung | 698 | 11 % |
| Blockheizung | 45 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.998 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 271 | 4 % |
| keine Heizung | 105 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.560 / 6.883 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.920 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 592 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 502 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 549 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 100 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 842 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 407 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 68 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 267 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.305 / 6.883 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,32 €/m² | 4,86 – 5,96 €/m² | 401 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 77 – 114 m² | 979 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 22,0 – 100,0 % | 951 |
Heizungspflichten in Saalfeld/Saale
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.975 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 475 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 437 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saalfeld-Rudolstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rudolstadt | 5.784 | 72 % | Gas | 84 % |
| Unterwellenborn | 2.749 | 70 % | Gas | 82 % |
| Königsee | 2.349 | 79 % | Gas | 91 % |
| Uhlstädt-Kirchhasel | 1.744 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bad Blankenburg | 1.373 | 77 % | Gas | 86 % |
| Schwarzatal | 1.348 | 92 % | Gas | 95 % |
| Probstzella | 967 | 85 % | Heizöl | 93 % |
| Kaulsdorf | 771 | 65 % | Heizöl | 91 % |
| Gräfenthal | 753 | 92 % | Heizöl | 93 % |
| Leutenberg | 682 | 77 % | Gas | 92 % |
| Lehesten | 591 | 81 % | Heizöl | 88 % |
| Katzhütte | 564 | 94 % | Gas | 98 % |