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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Torgelow
2.225 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Torgelow (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Torgelow
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 39 %, G 25 %, F 15 %, C 8 %, D 6 %, E 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 49 %, D 25 %, B 23 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 72 %, A 21 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Torgelow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 113 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 94 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 93 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 59 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 2 % |
| 1860–1918 | 231 | 14 % |
| 1919–1948 | 296 | 17 % |
| 1949–1957 | 242 | 14 % |
| 1958–1968 | 164 | 10 % |
| 1969–1978 | 193 | 11 % |
| 1979–1983 | 44 | 3 % |
| 1984–1994 | 130 | 8 % |
| 1995–2001 | 222 | 13 % |
| 2002–2009 | 49 | 3 % |
| 2010–2022 | 98 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.700 / 2.225 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.117 | 59 % |
| Heizöl | 351 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 327 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.885 / 2.225 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 334 | 16 % |
| Etagenheizung | 189 | 9 % |
| Blockheizung | 72 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.381 | 68 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.042 / 2.225 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.145 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 228 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 126 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 104 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 182 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 99 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 139 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.068 / 2.225 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,71 €/m² | 4,37 – 5,39 €/m² | 142 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 80 – 117 m² | 366 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 10,4 – 100,0 % | 362 |
Heizungspflichten in Torgelow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.468 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 111 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 327 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Greifswald | 7.559 | 45 % | Gas | 62 % |
| Anklam | 2.546 | 68 % | Gas | 79 % |
| Wolgast | 2.494 | 61 % | Gas | 76 % |
| Heringsdorf | 2.321 | 46 % | Gas | 64 % |
| Ueckermünde | 2.109 | 52 % | Gas | 78 % |
| Pasewalk | 1.885 | 56 % | Gas | 78 % |
| Loitz | 1.352 | 84 % | Gas | 89 % |
| Zinnowitz | 1.313 | 33 % | Gas | 54 % |
| Eggesin | 1.284 | 70 % | Gas | 84 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.098 | 65 % | Gas | 84 % |
| Neuenkirchen | 858 | 15 % | Gas | 56 % |
| Karlshagen | 852 | 33 % | Gas | 49 % |