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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Karlshagen
852 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Karlshagen (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 23 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Karlshagen
- unsaniert (Ø 159 kWh/m²a): F 22 %, C 22 %, D 17 %, G 15 %, H 12 %, E 5 %, B 4 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 76 kWh/m²a): B 54 %, C 26 %, D 15 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 68 %, A 27 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Karlshagen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 52 | G B A |
| Anderer Gebäudetyp, 1970er, Fernwärme | 49 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 46 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 34 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 2000er, Gas | 32 | C B B |
| Anderer Gebäudetyp, 2000er, Fernwärme | 32 | C B B |
| Anderer Gebäudetyp, 1980er, Fernwärme | 29 | F D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 13 | 2 % |
| 1919–1948 | 88 | 14 % |
| 1958–1968 | 31 | 5 % |
| 1969–1978 | 72 | 11 % |
| 1984–1994 | 57 | 9 % |
| 1995–2001 | 118 | 19 % |
| 2002–2009 | 116 | 18 % |
| 2010–2022 | 126 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 636 / 852 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 486 | 62 % |
| Heizöl | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 47 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 211 | 27 % |
| zugeordnet / insgesamt | 789 / 852 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 208 | 27 % |
| Etagenheizung | 34 | 4 % |
| Zentralheizung | 505 | 66 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 768 / 852 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 339 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 84 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 28 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 65 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 22 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 164 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 773 / 852 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,55 €/m² | 4,79 – 7,83 €/m² | 52 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 65 – 113 m² | 143 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 0,0 – 100,0 % | 123 |
Heizungspflichten in Karlshagen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 504 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 211 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Greifswald | 7.559 | 45 % | Gas | 62 % |
| Anklam | 2.546 | 68 % | Gas | 79 % |
| Wolgast | 2.494 | 61 % | Gas | 76 % |
| Heringsdorf | 2.321 | 46 % | Gas | 64 % |
| Torgelow | 2.225 | 68 % | Gas | 79 % |
| Ueckermünde | 2.109 | 52 % | Gas | 78 % |
| Pasewalk | 1.885 | 56 % | Gas | 78 % |
| Loitz | 1.352 | 84 % | Gas | 89 % |
| Zinnowitz | 1.313 | 33 % | Gas | 54 % |
| Eggesin | 1.284 | 70 % | Gas | 84 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.098 | 65 % | Gas | 84 % |
| Neuenkirchen | 858 | 15 % | Gas | 56 % |