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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Loitz
1.352 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Loitz (Zensus 2022).
84 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Loitz
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 49 %, G 28 %, F 12 %, D 4 %, E 4 %, A 1 %, C 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 54 %, B 22 %, D 20 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Loitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 96 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 49 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 44 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 42 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 35 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 35 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 34 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 28 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 70 | 7 % |
| 1860–1918 | 213 | 23 % |
| 1919–1948 | 328 | 35 % |
| 1949–1957 | 65 | 7 % |
| 1958–1968 | 43 | 5 % |
| 1969–1978 | 71 | 8 % |
| 1979–1983 | 33 | 3 % |
| 1984–1994 | 52 | 6 % |
| 1995–2001 | 54 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 944 / 1.352 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 625 | 53 % |
| Heizöl | 327 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 43 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 4 % |
| Kohle | 32 | 3 % |
| Fernwärme | 62 | 5 % |
| kein Energieträger | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.186 / 1.352 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 62 | 5 % |
| Etagenheizung | 84 | 7 % |
| Blockheizung | 28 | 2 % |
| Zentralheizung | 960 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 116 | 9 % |
| keine Heizung | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.287 / 1.352 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 435 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 257 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 273 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 29 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 92 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.218 / 1.352 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,66 €/m² | 4,33 – 5,00 €/m² | 72 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 81 – 118 m² | 243 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 45,3 – 100,0 % | 239 |
Heizungspflichten in Loitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 952 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 62 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Greifswald | 7.559 | 45 % | Gas | 62 % |
| Anklam | 2.546 | 68 % | Gas | 79 % |
| Wolgast | 2.494 | 61 % | Gas | 76 % |
| Heringsdorf | 2.321 | 46 % | Gas | 64 % |
| Torgelow | 2.225 | 68 % | Gas | 79 % |
| Ueckermünde | 2.109 | 52 % | Gas | 78 % |
| Pasewalk | 1.885 | 56 % | Gas | 78 % |
| Zinnowitz | 1.313 | 33 % | Gas | 54 % |
| Eggesin | 1.284 | 70 % | Gas | 84 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.098 | 65 % | Gas | 84 % |
| Neuenkirchen | 858 | 15 % | Gas | 56 % |
| Karlshagen | 852 | 33 % | Gas | 49 % |