Start › Mecklenburg-Vorpommern › Vorpommern-Greifswald › Greifswald
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Greifswald
7.559 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Greifswald (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 20 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Greifswald
- unsaniert (Ø 183 kWh/m²a): F 27 %, G 18 %, H 17 %, C 14 %, D 11 %, E 8 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 40 %, B 34 %, D 23 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 69 %, A 25 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Greifswald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 541 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 359 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 349 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 283 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 283 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 271 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 230 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 197 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 93 | 1 % |
| 1860–1918 | 537 | 8 % |
| 1919–1948 | 975 | 15 % |
| 1949–1957 | 186 | 3 % |
| 1958–1968 | 386 | 6 % |
| 1969–1978 | 818 | 12 % |
| 1979–1983 | 244 | 4 % |
| 1984–1994 | 619 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.231 | 18 % |
| 2002–2009 | 760 | 11 % |
| 2010–2022 | 842 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.691 / 7.559 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.139 | 57 % |
| Heizöl | 151 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 257 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 1 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 2.668 | 36 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.317 / 7.559 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.650 | 37 % |
| Etagenheizung | 618 | 9 % |
| Blockheizung | 50 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.882 | 53 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.258 / 7.559 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.906 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 810 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 924 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 151 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 55 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 148 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 927 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.606 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 334 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 182 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.043 / 7.559 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,58 €/m² | 5,63 – 7,67 €/m² | 657 |
| Fläche je Wohnung | 81 m² | 60 – 112 m² | 968 |
| Eigentümerquote | 27,8 % | 0,0 – 87,4 % | 962 |
Heizungspflichten in Greifswald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.290 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.940 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.668 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Anklam | 2.546 | 68 % | Gas | 79 % |
| Wolgast | 2.494 | 61 % | Gas | 76 % |
| Heringsdorf | 2.321 | 46 % | Gas | 64 % |
| Torgelow | 2.225 | 68 % | Gas | 79 % |
| Ueckermünde | 2.109 | 52 % | Gas | 78 % |
| Pasewalk | 1.885 | 56 % | Gas | 78 % |
| Loitz | 1.352 | 84 % | Gas | 89 % |
| Zinnowitz | 1.313 | 33 % | Gas | 54 % |
| Eggesin | 1.284 | 70 % | Gas | 84 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.098 | 65 % | Gas | 84 % |
| Neuenkirchen | 858 | 15 % | Gas | 56 % |
| Karlshagen | 852 | 33 % | Gas | 49 % |