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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heringsdorf
2.321 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heringsdorf (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (87 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heringsdorf
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 30 %, G 20 %, D 15 %, F 14 %, C 11 %, E 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 49 %, B 37 %, D 9 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 25 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heringsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 195 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 148 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 127 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 107 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 2000er, Gas | 70 | C B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 66 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 62 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 360 | 22 % |
| 1919–1948 | 201 | 12 % |
| 1949–1957 | 67 | 4 % |
| 1958–1968 | 49 | 3 % |
| 1969–1978 | 76 | 5 % |
| 1979–1983 | 24 | 1 % |
| 1984–1994 | 116 | 7 % |
| 1995–2001 | 354 | 21 % |
| 2002–2009 | 252 | 15 % |
| 2010–2022 | 138 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.649 / 2.321 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.904 | 87 % |
| Heizöl | 64 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 23 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 65 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 2 % |
| Fernwärme | 52 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.186 / 2.321 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 55 | 3 % |
| Etagenheizung | 189 | 9 % |
| Blockheizung | 32 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.797 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 3 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.163 / 2.321 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 837 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 111 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 85 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 222 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 314 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 174 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 46 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.873 / 2.321 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,48 €/m² | 6,53 – 8,34 €/m² | 201 |
| Fläche je Wohnung | 78 m² | 66 – 98 m² | 414 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 4,7 – 100,0 % | 371 |
Heizungspflichten in Heringsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.968 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 220 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 52 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Greifswald | 7.559 | 45 % | Gas | 62 % |
| Anklam | 2.546 | 68 % | Gas | 79 % |
| Wolgast | 2.494 | 61 % | Gas | 76 % |
| Torgelow | 2.225 | 68 % | Gas | 79 % |
| Ueckermünde | 2.109 | 52 % | Gas | 78 % |
| Pasewalk | 1.885 | 56 % | Gas | 78 % |
| Loitz | 1.352 | 84 % | Gas | 89 % |
| Zinnowitz | 1.313 | 33 % | Gas | 54 % |
| Eggesin | 1.284 | 70 % | Gas | 84 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.098 | 65 % | Gas | 84 % |
| Neuenkirchen | 858 | 15 % | Gas | 56 % |
| Karlshagen | 852 | 33 % | Gas | 49 % |