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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thalmassing
1.055 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thalmassing (Zensus 2022).
24 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 33 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Thalmassing
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): H 25 %, F 19 %, D 17 %, G 14 %, A 10 %, C 9 %, B 4 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 46 %, B 27 %, D 14 %, A 11 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 72 %, A 11 %, A+ 10 %, C 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thalmassing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 97 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 55 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 47 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 37 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 28 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 28 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 28 | 4 % |
| 1949–1957 | 13 | 2 % |
| 1958–1968 | 45 | 7 % |
| 1969–1978 | 68 | 10 % |
| 1979–1983 | 38 | 6 % |
| 1984–1994 | 137 | 20 % |
| 1995–2001 | 144 | 21 % |
| 2002–2009 | 68 | 10 % |
| 2010–2022 | 129 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 682 / 1.055 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 68 | 8 % |
| Heizöl | 552 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 95 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 114 | 13 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 29 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 873 / 1.055 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 908 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 980 / 1.055 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 637 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 144 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 76 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 946 / 1.055 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,47 €/m² | 5,59 – 7,43 €/m² | 79 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 108 – 147 m² | 195 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 50,0 – 100,0 % | 190 |
Heizungspflichten in Thalmassing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 620 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |