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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sulzbach (Taunus)
2.027 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sulzbach (Taunus) (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sulzbach (Taunus)
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): F 29 %, H 25 %, G 22 %, D 8 %, E 6 %, C 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 50 %, B 38 %, D 11 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 77 %, A 22 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sulzbach (Taunus)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 154 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 85 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 84 | F B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 69 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 57 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 57 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 54 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Gas | 53 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 1 % |
| 1860–1918 | 63 | 3 % |
| 1919–1948 | 127 | 7 % |
| 1949–1957 | 103 | 6 % |
| 1958–1968 | 411 | 22 % |
| 1969–1978 | 213 | 12 % |
| 1979–1983 | 107 | 6 % |
| 1984–1994 | 471 | 25 % |
| 1995–2001 | 99 | 5 % |
| 2002–2009 | 116 | 6 % |
| 2010–2022 | 123 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.851 / 2.027 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.516 | 75 % |
| Heizöl | 278 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 37 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 2 % |
| Fernwärme | 72 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.012 / 2.027 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 66 | 3 % |
| Etagenheizung | 104 | 5 % |
| Blockheizung | 57 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.744 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.992 / 2.027 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 383 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 372 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 506 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 140 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 332 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 112 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.942 / 2.027 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,69 €/m² | 8,77 – 10,72 €/m² | 151 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 85 – 116 m² | 166 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 30,0 – 66,7 % | 165 |
Heizungspflichten in Sulzbach (Taunus)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.794 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 121 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 72 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hofheim am Taunus | 9.634 | 63 % | Gas | 78 % |
| Kelkheim (Taunus) | 6.896 | 63 % | Gas | 77 % |
| Hattersheim am Main | 5.286 | 61 % | Gas | 78 % |
| Flörsheim am Main | 5.065 | 64 % | Gas | 76 % |
| Bad Soden am Taunus | 4.557 | 63 % | Gas | 82 % |
| Eschborn | 4.147 | 57 % | Gas | 76 % |
| Hochheim am Main | 3.932 | 57 % | Gas | 75 % |
| Eppstein | 3.750 | 62 % | Gas | 76 % |
| Schwalbach am Taunus | 2.657 | 70 % | Gas | 68 % |
| Kriftel | 2.457 | 60 % | Gas | 80 % |
| Liederbach am Taunus | 1.995 | 44 % | Gas | 70 % |