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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eschborn
4.147 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eschborn (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eschborn
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): G 29 %, H 25 %, F 22 %, D 10 %, E 7 %, C 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 52 %, B 32 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eschborn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 244 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 212 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 209 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 159 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 138 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 128 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 113 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 94 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 37 | 1 % |
| 1860–1918 | 133 | 3 % |
| 1919–1948 | 119 | 3 % |
| 1949–1957 | 232 | 6 % |
| 1958–1968 | 844 | 22 % |
| 1969–1978 | 793 | 21 % |
| 1979–1983 | 344 | 9 % |
| 1984–1994 | 405 | 11 % |
| 1995–2001 | 392 | 10 % |
| 2002–2009 | 315 | 8 % |
| 2010–2022 | 199 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.813 / 4.147 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.172 | 78 % |
| Heizöl | 629 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 68 | 2 % |
| Fernwärme | 65 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.080 / 4.147 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 65 | 2 % |
| Etagenheizung | 197 | 5 % |
| Blockheizung | 40 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.755 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.135 / 4.147 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 827 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 769 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.063 | 27 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 266 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 81 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 71 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 513 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 214 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 81 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 106 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.991 / 4.147 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,17 €/m² | 9,31 – 11,14 €/m² | 292 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 79 – 125 m² | 351 |
| Eigentümerquote | 53,3 % | 28,5 – 73,0 % | 348 |
Heizungspflichten in Eschborn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.801 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 295 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 65 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hofheim am Taunus | 9.634 | 63 % | Gas | 78 % |
| Kelkheim (Taunus) | 6.896 | 63 % | Gas | 77 % |
| Hattersheim am Main | 5.286 | 61 % | Gas | 78 % |
| Flörsheim am Main | 5.065 | 64 % | Gas | 76 % |
| Bad Soden am Taunus | 4.557 | 63 % | Gas | 82 % |
| Hochheim am Main | 3.932 | 57 % | Gas | 75 % |
| Eppstein | 3.750 | 62 % | Gas | 76 % |
| Schwalbach am Taunus | 2.657 | 70 % | Gas | 68 % |
| Kriftel | 2.457 | 60 % | Gas | 80 % |
| Sulzbach (Taunus) | 2.027 | 51 % | Gas | 76 % |
| Liederbach am Taunus | 1.995 | 44 % | Gas | 70 % |