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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kelkheim (Taunus)
6.896 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kelkheim (Taunus) (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kelkheim (Taunus)
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 40 %, G 26 %, F 12 %, D 9 %, C 7 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 24 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 16 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kelkheim (Taunus)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 319 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 268 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 230 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 221 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 214 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 212 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 209 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 203 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 78 | 1 % |
| 1860–1918 | 398 | 6 % |
| 1919–1948 | 405 | 7 % |
| 1949–1957 | 412 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.304 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.288 | 21 % |
| 1979–1983 | 343 | 6 % |
| 1984–1994 | 455 | 7 % |
| 1995–2001 | 479 | 8 % |
| 2002–2009 | 460 | 7 % |
| 2010–2022 | 530 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.152 / 6.896 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.665 | 70 % |
| Heizöl | 1.251 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 73 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 249 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 244 | 4 % |
| Fernwärme | 185 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.691 / 6.896 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 194 | 3 % |
| Etagenheizung | 163 | 2 % |
| Blockheizung | 121 | 2 % |
| Zentralheizung | 6.148 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 204 | 3 % |
| keine Heizung | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.857 / 6.896 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.502 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 987 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 727 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 838 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 94 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 38 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 934 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 159 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 47 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 107 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.433 / 6.896 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,17 €/m² | 8,33 – 10,04 €/m² | 481 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 97 – 143 m² | 665 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 42,9 – 78,6 % | 662 |
Heizungspflichten in Kelkheim (Taunus)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.916 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 206 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 185 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hofheim am Taunus | 9.634 | 63 % | Gas | 78 % |
| Hattersheim am Main | 5.286 | 61 % | Gas | 78 % |
| Flörsheim am Main | 5.065 | 64 % | Gas | 76 % |
| Bad Soden am Taunus | 4.557 | 63 % | Gas | 82 % |
| Eschborn | 4.147 | 57 % | Gas | 76 % |
| Hochheim am Main | 3.932 | 57 % | Gas | 75 % |
| Eppstein | 3.750 | 62 % | Gas | 76 % |
| Schwalbach am Taunus | 2.657 | 70 % | Gas | 68 % |
| Kriftel | 2.457 | 60 % | Gas | 80 % |
| Sulzbach (Taunus) | 2.027 | 51 % | Gas | 76 % |
| Liederbach am Taunus | 1.995 | 44 % | Gas | 70 % |