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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eppstein
3.750 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eppstein (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eppstein
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 42 %, G 23 %, F 12 %, E 8 %, D 8 %, C 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 59 %, B 21 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eppstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 253 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 186 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 128 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 118 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 117 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 102 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 94 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 93 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 82 | 2 % |
| 1860–1918 | 207 | 6 % |
| 1919–1948 | 207 | 6 % |
| 1949–1957 | 109 | 3 % |
| 1958–1968 | 416 | 12 % |
| 1969–1978 | 1.044 | 31 % |
| 1979–1983 | 324 | 10 % |
| 1984–1994 | 320 | 10 % |
| 1995–2001 | 230 | 7 % |
| 2002–2009 | 211 | 6 % |
| 2010–2022 | 188 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.338 / 3.750 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.906 | 53 % |
| Heizöl | 1.153 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 80 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 161 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 205 | 6 % |
| Fernwärme | 67 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.596 / 3.750 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 67 | 2 % |
| Etagenheizung | 91 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.384 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 160 | 4 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.732 / 3.750 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.586 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 587 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 420 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 561 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 255 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 53 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 85 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.636 / 3.750 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,57 €/m² | 7,70 – 9,50 €/m² | 251 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 99 – 141 m² | 386 |
| Eigentümerquote | 68,3 % | 50,0 – 82,9 % | 380 |
Heizungspflichten in Eppstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.059 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 72 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 67 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hofheim am Taunus | 9.634 | 63 % | Gas | 78 % |
| Kelkheim (Taunus) | 6.896 | 63 % | Gas | 77 % |
| Hattersheim am Main | 5.286 | 61 % | Gas | 78 % |
| Flörsheim am Main | 5.065 | 64 % | Gas | 76 % |
| Bad Soden am Taunus | 4.557 | 63 % | Gas | 82 % |
| Eschborn | 4.147 | 57 % | Gas | 76 % |
| Hochheim am Main | 3.932 | 57 % | Gas | 75 % |
| Schwalbach am Taunus | 2.657 | 70 % | Gas | 68 % |
| Kriftel | 2.457 | 60 % | Gas | 80 % |
| Sulzbach (Taunus) | 2.027 | 51 % | Gas | 76 % |
| Liederbach am Taunus | 1.995 | 44 % | Gas | 70 % |