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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hochheim am Main
3.932 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hochheim am Main (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hochheim am Main
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 33 %, G 28 %, F 14 %, D 8 %, C 7 %, E 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 57 %, B 28 %, D 12 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hochheim am Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 251 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 170 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 132 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 119 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 103 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 102 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 100 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 90 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 115 | 3 % |
| 1860–1918 | 295 | 8 % |
| 1919–1948 | 173 | 5 % |
| 1949–1957 | 231 | 6 % |
| 1958–1968 | 595 | 16 % |
| 1969–1978 | 734 | 20 % |
| 1979–1983 | 243 | 7 % |
| 1984–1994 | 401 | 11 % |
| 1995–2001 | 372 | 10 % |
| 2002–2009 | 159 | 4 % |
| 2010–2022 | 411 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.729 / 3.932 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.036 | 78 % |
| Heizöl | 471 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 65 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 102 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 87 | 2 % |
| Fernwärme | 121 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.900 / 3.932 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 121 | 3 % |
| Etagenheizung | 266 | 7 % |
| Blockheizung | 46 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.424 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.924 / 3.932 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.003 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 467 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 844 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 346 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 57 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 450 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 169 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 51 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 172 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.604 / 3.932 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,86 €/m² | 7,96 – 9,69 €/m² | 253 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 88 – 123 m² | 324 |
| Eigentümerquote | 58,5 % | 40,0 – 78,6 % | 325 |
Heizungspflichten in Hochheim am Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.507 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 220 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 121 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hofheim am Taunus | 9.634 | 63 % | Gas | 78 % |
| Kelkheim (Taunus) | 6.896 | 63 % | Gas | 77 % |
| Hattersheim am Main | 5.286 | 61 % | Gas | 78 % |
| Flörsheim am Main | 5.065 | 64 % | Gas | 76 % |
| Bad Soden am Taunus | 4.557 | 63 % | Gas | 82 % |
| Eschborn | 4.147 | 57 % | Gas | 76 % |
| Eppstein | 3.750 | 62 % | Gas | 76 % |
| Schwalbach am Taunus | 2.657 | 70 % | Gas | 68 % |
| Kriftel | 2.457 | 60 % | Gas | 80 % |
| Sulzbach (Taunus) | 2.027 | 51 % | Gas | 76 % |
| Liederbach am Taunus | 1.995 | 44 % | Gas | 70 % |