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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Soden am Taunus
4.557 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Soden am Taunus (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Soden am Taunus
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 35 %, G 27 %, F 20 %, C 7 %, D 5 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 57 %, B 25 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Soden am Taunus
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 201 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 187 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 175 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 155 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 151 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 151 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 120 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 110 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 51 | 1 % |
| 1860–1918 | 280 | 7 % |
| 1919–1948 | 212 | 5 % |
| 1949–1957 | 282 | 7 % |
| 1958–1968 | 847 | 21 % |
| 1969–1978 | 837 | 21 % |
| 1979–1983 | 264 | 7 % |
| 1984–1994 | 541 | 14 % |
| 1995–2001 | 206 | 5 % |
| 2002–2009 | 195 | 5 % |
| 2010–2022 | 274 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.989 / 4.557 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.456 | 79 % |
| Heizöl | 566 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 29 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 117 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 85 | 2 % |
| Fernwärme | 98 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.357 / 4.557 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 98 | 2 % |
| Etagenheizung | 145 | 3 % |
| Blockheizung | 35 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.195 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.530 / 4.557 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.560 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 566 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 622 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 388 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 558 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 274 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 53 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 115 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.245 / 4.557 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,43 €/m² | 9,46 – 11,48 €/m² | 338 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 89 – 154 m² | 449 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 38,5 – 76,9 % | 446 |
Heizungspflichten in Bad Soden am Taunus
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.022 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 327 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 98 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hofheim am Taunus | 9.634 | 63 % | Gas | 78 % |
| Kelkheim (Taunus) | 6.896 | 63 % | Gas | 77 % |
| Hattersheim am Main | 5.286 | 61 % | Gas | 78 % |
| Flörsheim am Main | 5.065 | 64 % | Gas | 76 % |
| Eschborn | 4.147 | 57 % | Gas | 76 % |
| Hochheim am Main | 3.932 | 57 % | Gas | 75 % |
| Eppstein | 3.750 | 62 % | Gas | 76 % |
| Schwalbach am Taunus | 2.657 | 70 % | Gas | 68 % |
| Kriftel | 2.457 | 60 % | Gas | 80 % |
| Sulzbach (Taunus) | 2.027 | 51 % | Gas | 76 % |
| Liederbach am Taunus | 1.995 | 44 % | Gas | 70 % |