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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Steinmauern
929 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Steinmauern (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Steinmauern
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): H 31 %, G 14 %, D 14 %, F 13 %, C 12 %, E 7 %, A 7 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 40 %, B 28 %, D 20 %, A 8 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 70 %, A 17 %, A+ 7 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Steinmauern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 51 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 39 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 39 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 38 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 23 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 21 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 20 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 2 % |
| 1860–1918 | 27 | 3 % |
| 1919–1948 | 44 | 6 % |
| 1949–1957 | 50 | 6 % |
| 1958–1968 | 117 | 15 % |
| 1969–1978 | 89 | 11 % |
| 1979–1983 | 46 | 6 % |
| 1984–1994 | 100 | 13 % |
| 1995–2001 | 98 | 13 % |
| 2002–2009 | 64 | 8 % |
| 2010–2022 | 130 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 783 / 929 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 343 | 42 % |
| Heizöl | 197 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 85 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 68 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 108 | 13 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 826 / 929 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 744 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 143 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 936 / 929 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 498 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 60 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 208 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 66 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 901 / 929 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,27 €/m² | 5,48 – 7,13 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 109 – 137 m² | 103 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 66,7 – 100,0 % | 101 |
Heizungspflichten in Steinmauern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 540 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rastatt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rastatt | 8.438 | 60 % | Gas | 76 % |
| Gaggenau | 7.567 | 65 % | Gas | 80 % |
| Bühl | 7.226 | 52 % | Gas | 74 % |
| Gernsbach | 3.734 | 68 % | Heizöl | 78 % |
| Sinzheim | 3.175 | 40 % | Gas | 64 % |
| Durmersheim | 3.120 | 58 % | Gas | 70 % |
| Kuppenheim | 2.156 | 57 % | Heizöl | 66 % |
| Bühlertal | 2.134 | 67 % | Heizöl | 83 % |
| Rheinmünster | 1.895 | 51 % | Gas | 71 % |
| Bietigheim | 1.792 | 59 % | Gas | 73 % |
| Ottersweier | 1.739 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Muggensturm | 1.723 | 51 % | Heizöl | 72 % |