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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gaggenau
7.567 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gaggenau (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gaggenau
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 47 %, G 21 %, F 12 %, D 7 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, D 23 %, B 19 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 12 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gaggenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 292 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 218 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 206 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 206 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 194 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 186 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 181 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 178 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 171 | 3 % |
| 1860–1918 | 318 | 5 % |
| 1919–1948 | 724 | 11 % |
| 1949–1957 | 781 | 12 % |
| 1958–1968 | 1.281 | 20 % |
| 1969–1978 | 990 | 15 % |
| 1979–1983 | 408 | 6 % |
| 1984–1994 | 785 | 12 % |
| 1995–2001 | 407 | 6 % |
| 2002–2009 | 268 | 4 % |
| 2010–2022 | 400 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.533 / 7.567 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.196 | 57 % |
| Heizöl | 1.792 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 399 | 5 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 376 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 361 | 5 % |
| Fernwärme | 127 | 2 % |
| kein Energieträger | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.314 / 7.567 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 130 | 2 % |
| Etagenheizung | 562 | 8 % |
| Blockheizung | 24 | 0 % |
| Zentralheizung | 6.191 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 468 | 6 % |
| keine Heizung | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.429 / 7.567 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.913 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 836 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 433 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.393 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 52 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 989 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 126 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 110 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.047 / 7.567 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,70 €/m² | 5,93 – 7,42 €/m² | 542 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 93 – 126 m² | 838 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 87,0 % | 831 |
Heizungspflichten in Gaggenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.988 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 147 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 127 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rastatt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rastatt | 8.438 | 60 % | Gas | 76 % |
| Bühl | 7.226 | 52 % | Gas | 74 % |
| Gernsbach | 3.734 | 68 % | Heizöl | 78 % |
| Sinzheim | 3.175 | 40 % | Gas | 64 % |
| Durmersheim | 3.120 | 58 % | Gas | 70 % |
| Kuppenheim | 2.156 | 57 % | Heizöl | 66 % |
| Bühlertal | 2.134 | 67 % | Heizöl | 83 % |
| Rheinmünster | 1.895 | 51 % | Gas | 71 % |
| Bietigheim | 1.792 | 59 % | Gas | 73 % |
| Ottersweier | 1.739 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Muggensturm | 1.723 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Lichtenau | 1.432 | 56 % | Heizöl | 76 % |