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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rastatt
8.438 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rastatt (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rastatt
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 36 %, G 27 %, F 13 %, D 9 %, C 6 %, E 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, B 25 %, D 20 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rastatt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 231 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 221 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 185 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 182 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 174 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 169 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 167 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 163 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 96 | 1 % |
| 1860–1918 | 350 | 5 % |
| 1919–1948 | 531 | 7 % |
| 1949–1957 | 709 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.682 | 23 % |
| 1969–1978 | 943 | 13 % |
| 1979–1983 | 472 | 7 % |
| 1984–1994 | 916 | 13 % |
| 1995–2001 | 468 | 6 % |
| 2002–2009 | 518 | 7 % |
| 2010–2022 | 551 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.236 / 8.438 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.663 | 58 % |
| Heizöl | 2.114 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 308 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 314 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 360 | 4 % |
| Fernwärme | 218 | 3 % |
| kein Energieträger | 43 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.032 / 8.438 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 218 | 3 % |
| Etagenheizung | 605 | 7 % |
| Blockheizung | 71 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.804 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 558 | 7 % |
| keine Heizung | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.308 / 8.438 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.209 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 877 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 996 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.037 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 97 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 111 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.321 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 605 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 161 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 208 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.622 / 8.438 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,88 €/m² | 6,24 – 7,66 €/m² | 727 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 82 – 118 m² | 958 |
| Eigentümerquote | 56,2 % | 28,1 – 76,9 % | 951 |
Heizungspflichten in Rastatt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.777 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 766 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 218 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rastatt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gaggenau | 7.567 | 65 % | Gas | 80 % |
| Bühl | 7.226 | 52 % | Gas | 74 % |
| Gernsbach | 3.734 | 68 % | Heizöl | 78 % |
| Sinzheim | 3.175 | 40 % | Gas | 64 % |
| Durmersheim | 3.120 | 58 % | Gas | 70 % |
| Kuppenheim | 2.156 | 57 % | Heizöl | 66 % |
| Bühlertal | 2.134 | 67 % | Heizöl | 83 % |
| Rheinmünster | 1.895 | 51 % | Gas | 71 % |
| Bietigheim | 1.792 | 59 % | Gas | 73 % |
| Ottersweier | 1.739 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Muggensturm | 1.723 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Lichtenau | 1.432 | 56 % | Heizöl | 76 % |