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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rheinmünster
1.895 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rheinmünster (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (36 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rheinmünster
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 34 %, G 22 %, F 15 %, D 11 %, C 7 %, E 5 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, D 22 %, B 20 %, A 6 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 13 %, C 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rheinmünster
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 59 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 47 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 37 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 36 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 32 | 2 % |
| 1860–1918 | 104 | 7 % |
| 1919–1948 | 73 | 5 % |
| 1949–1957 | 63 | 4 % |
| 1958–1968 | 203 | 14 % |
| 1969–1978 | 236 | 17 % |
| 1979–1983 | 127 | 9 % |
| 1984–1994 | 224 | 16 % |
| 1995–2001 | 97 | 7 % |
| 2002–2009 | 101 | 7 % |
| 2010–2022 | 145 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.405 / 1.895 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 631 | 36 % |
| Heizöl | 619 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 175 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 130 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 135 | 8 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.741 / 1.895 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 33 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.642 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 159 | 8 % |
| keine Heizung | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.888 / 1.895 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.018 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 383 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 184 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 72 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.806 / 1.895 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,08 €/m² | 5,33 – 6,62 €/m² | 135 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 103 – 131 m² | 260 |
| Eigentümerquote | 69,4 % | 52,4 – 100,0 % | 260 |
Heizungspflichten in Rheinmünster
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.250 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 28 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rastatt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rastatt | 8.438 | 60 % | Gas | 76 % |
| Gaggenau | 7.567 | 65 % | Gas | 80 % |
| Bühl | 7.226 | 52 % | Gas | 74 % |
| Gernsbach | 3.734 | 68 % | Heizöl | 78 % |
| Sinzheim | 3.175 | 40 % | Gas | 64 % |
| Durmersheim | 3.120 | 58 % | Gas | 70 % |
| Kuppenheim | 2.156 | 57 % | Heizöl | 66 % |
| Bühlertal | 2.134 | 67 % | Heizöl | 83 % |
| Bietigheim | 1.792 | 59 % | Gas | 73 % |
| Ottersweier | 1.739 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Muggensturm | 1.723 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Lichtenau | 1.432 | 56 % | Heizöl | 76 % |