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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Durmersheim
3.120 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Durmersheim (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Durmersheim
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 36 %, G 22 %, F 12 %, C 9 %, E 9 %, D 8 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 21 %, D 20 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Durmersheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 114 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 108 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 84 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 77 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 67 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 50 | 2 % |
| 1860–1918 | 145 | 5 % |
| 1919–1948 | 240 | 8 % |
| 1949–1957 | 187 | 7 % |
| 1958–1968 | 541 | 19 % |
| 1969–1978 | 513 | 18 % |
| 1979–1983 | 149 | 5 % |
| 1984–1994 | 360 | 13 % |
| 1995–2001 | 222 | 8 % |
| 2002–2009 | 284 | 10 % |
| 2010–2022 | 184 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.875 / 3.120 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.223 | 41 % |
| Heizöl | 1.099 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 140 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 139 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 172 | 6 % |
| Fernwärme | 204 | 7 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.995 / 3.120 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 207 | 7 % |
| Etagenheizung | 91 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.572 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 242 | 8 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.136 / 3.120 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.060 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 373 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 565 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 394 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 464 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 56 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 35 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.088 / 3.120 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,26 €/m² | 6,55 – 7,99 €/m² | 199 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 93 – 128 m² | 271 |
| Eigentümerquote | 63,3 % | 47,7 – 79,1 % | 271 |
Heizungspflichten in Durmersheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.322 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 91 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 204 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rastatt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rastatt | 8.438 | 60 % | Gas | 76 % |
| Gaggenau | 7.567 | 65 % | Gas | 80 % |
| Bühl | 7.226 | 52 % | Gas | 74 % |
| Gernsbach | 3.734 | 68 % | Heizöl | 78 % |
| Sinzheim | 3.175 | 40 % | Gas | 64 % |
| Kuppenheim | 2.156 | 57 % | Heizöl | 66 % |
| Bühlertal | 2.134 | 67 % | Heizöl | 83 % |
| Rheinmünster | 1.895 | 51 % | Gas | 71 % |
| Bietigheim | 1.792 | 59 % | Gas | 73 % |
| Ottersweier | 1.739 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Muggensturm | 1.723 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Lichtenau | 1.432 | 56 % | Heizöl | 76 % |