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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sinzheim
3.175 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sinzheim (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 23 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sinzheim
- unsaniert (Ø 192 kWh/m²a): H 28 %, G 18 %, F 17 %, D 15 %, E 8 %, C 5 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 44 %, B 30 %, D 17 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 16 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sinzheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 119 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 104 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 102 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 96 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 81 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 74 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 72 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 117 | 4 % |
| 1919–1948 | 113 | 4 % |
| 1949–1957 | 99 | 4 % |
| 1958–1968 | 386 | 15 % |
| 1969–1978 | 328 | 12 % |
| 1979–1983 | 233 | 9 % |
| 1984–1994 | 521 | 20 % |
| 1995–2001 | 334 | 13 % |
| 2002–2009 | 245 | 9 % |
| 2010–2022 | 236 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.624 / 3.175 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.286 | 43 % |
| Heizöl | 1.066 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 250 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 257 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 86 | 3 % |
| Fernwärme | 36 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.005 / 3.175 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 33 | 1 % |
| Etagenheizung | 102 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.822 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 150 | 5 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.140 / 3.175 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.123 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 556 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 143 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 627 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 359 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 46 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.984 / 3.175 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,84 €/m² | 6,16 – 7,50 €/m² | 232 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 102 – 132 m² | 350 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 50,0 – 81,2 % | 346 |
Heizungspflichten in Sinzheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.352 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rastatt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rastatt | 8.438 | 60 % | Gas | 76 % |
| Gaggenau | 7.567 | 65 % | Gas | 80 % |
| Bühl | 7.226 | 52 % | Gas | 74 % |
| Gernsbach | 3.734 | 68 % | Heizöl | 78 % |
| Durmersheim | 3.120 | 58 % | Gas | 70 % |
| Kuppenheim | 2.156 | 57 % | Heizöl | 66 % |
| Bühlertal | 2.134 | 67 % | Heizöl | 83 % |
| Rheinmünster | 1.895 | 51 % | Gas | 71 % |
| Bietigheim | 1.792 | 59 % | Gas | 73 % |
| Ottersweier | 1.739 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Muggensturm | 1.723 | 51 % | Heizöl | 72 % |
| Lichtenau | 1.432 | 56 % | Heizöl | 76 % |