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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Spiegelberg
691 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Spiegelberg (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Spiegelberg
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 42 %, G 20 %, F 19 %, D 7 %, E 6 %, C 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 97 kWh/m²a): C 48 %, D 31 %, B 12 %, E 6 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 76 %, C 17 %, A 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Spiegelberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 18 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 16 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 16 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 14 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Holz | 13 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Holz | 13 | H E C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 3 % |
| 1860–1918 | 42 | 10 % |
| 1919–1948 | 42 | 10 % |
| 1949–1957 | 34 | 8 % |
| 1958–1968 | 56 | 13 % |
| 1969–1978 | 59 | 14 % |
| 1979–1983 | 30 | 7 % |
| 1984–1994 | 86 | 20 % |
| 1995–2001 | 16 | 4 % |
| 2002–2009 | 32 | 7 % |
| 2010–2022 | 20 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 432 / 691 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 42 | 7 % |
| Heizöl | 318 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 188 | 30 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 620 / 691 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Etagenheizung | 13 | 2 % |
| Zentralheizung | 565 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 8 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 659 / 691 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 389 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 47 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 23 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 626 / 691 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,34 €/m² | 5,41 – 7,01 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 95 – 134 m² | 116 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 114 |
Heizungspflichten in Spiegelberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 360 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (58 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waiblingen | 10.188 | 63 % | Gas | 74 % |
| Schorndorf | 8.700 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Backnang | 7.579 | 58 % | Gas | 74 % |
| Fellbach | 6.878 | 70 % | Gas | 83 % |
| Weinstadt | 6.099 | 59 % | Gas | 73 % |
| Winnenden | 5.925 | 54 % | Heizöl | 65 % |
| Remshalden | 3.671 | 64 % | Gas | 77 % |
| Rudersberg | 3.268 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Murrhardt | 3.261 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Kernen im Remstal | 3.213 | 60 % | Gas | 73 % |
| Leutenbach | 2.667 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Welzheim | 2.658 | 55 % | Heizöl | 76 % |