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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Weinstadt
6.099 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Weinstadt (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Weinstadt
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 30 %, G 26 %, F 17 %, D 9 %, E 7 %, C 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 27 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 14 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Weinstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 168 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 153 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 141 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 139 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 131 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 130 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 128 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 125 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 163 | 3 % |
| 1860–1918 | 228 | 4 % |
| 1919–1948 | 389 | 7 % |
| 1949–1957 | 448 | 8 % |
| 1958–1968 | 936 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.102 | 20 % |
| 1979–1983 | 348 | 6 % |
| 1984–1994 | 657 | 12 % |
| 1995–2001 | 431 | 8 % |
| 2002–2009 | 444 | 8 % |
| 2010–2022 | 425 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.571 / 6.099 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.768 | 47 % |
| Heizöl | 2.145 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 246 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 246 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 267 | 5 % |
| Fernwärme | 175 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.868 / 6.099 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 169 | 3 % |
| Etagenheizung | 288 | 5 % |
| Blockheizung | 87 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.123 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 408 | 7 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.087 / 6.099 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.412 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.050 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 779 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 802 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 189 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 93 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 885 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 183 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 52 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 281 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.726 / 6.099 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,24 €/m² | 7,40 – 9,02 €/m² | 420 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 90 – 118 m² | 519 |
| Eigentümerquote | 60,4 % | 46,4 – 73,2 % | 510 |
Heizungspflichten in Weinstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.913 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 235 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 175 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waiblingen | 10.188 | 63 % | Gas | 74 % |
| Schorndorf | 8.700 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Backnang | 7.579 | 58 % | Gas | 74 % |
| Fellbach | 6.878 | 70 % | Gas | 83 % |
| Winnenden | 5.925 | 54 % | Heizöl | 65 % |
| Remshalden | 3.671 | 64 % | Gas | 77 % |
| Rudersberg | 3.268 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Murrhardt | 3.261 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Kernen im Remstal | 3.213 | 60 % | Gas | 73 % |
| Leutenbach | 2.667 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Welzheim | 2.658 | 55 % | Heizöl | 76 % |
| Korb | 2.550 | 58 % | Heizöl | 71 % |