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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Winnenden
5.925 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Winnenden (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (38 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 22 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Winnenden
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 29 %, G 20 %, F 16 %, E 11 %, C 10 %, D 9 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, B 24 %, D 20 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 13 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Winnenden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 146 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 146 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 130 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 119 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 108 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 106 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 104 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Fernwärme | 98 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 71 | 1 % |
| 1860–1918 | 248 | 5 % |
| 1919–1948 | 375 | 7 % |
| 1949–1957 | 488 | 9 % |
| 1958–1968 | 956 | 17 % |
| 1969–1978 | 813 | 15 % |
| 1979–1983 | 363 | 7 % |
| 1984–1994 | 820 | 15 % |
| 1995–2001 | 498 | 9 % |
| 2002–2009 | 363 | 7 % |
| 2010–2022 | 474 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.469 / 5.925 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.552 | 27 % |
| Heizöl | 2.176 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 348 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 221 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 318 | 6 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 1.028 | 18 % |
| kein Energieträger | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.697 / 5.925 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.043 | 18 % |
| Etagenheizung | 147 | 3 % |
| Blockheizung | 87 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.138 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 419 | 7 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.873 / 5.925 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.444 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 644 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 969 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 808 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 935 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 312 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 42 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 215 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.567 / 5.925 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,29 €/m² | 7,44 – 9,10 €/m² | 426 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 86 – 119 m² | 537 |
| Eigentümerquote | 58,7 % | 41,2 – 75,8 % | 532 |
Heizungspflichten in Winnenden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.728 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 354 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.028 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waiblingen | 10.188 | 63 % | Gas | 74 % |
| Schorndorf | 8.700 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Backnang | 7.579 | 58 % | Gas | 74 % |
| Fellbach | 6.878 | 70 % | Gas | 83 % |
| Weinstadt | 6.099 | 59 % | Gas | 73 % |
| Remshalden | 3.671 | 64 % | Gas | 77 % |
| Rudersberg | 3.268 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Murrhardt | 3.261 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Kernen im Remstal | 3.213 | 60 % | Gas | 73 % |
| Leutenbach | 2.667 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Welzheim | 2.658 | 55 % | Heizöl | 76 % |
| Korb | 2.550 | 58 % | Heizöl | 71 % |