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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kernen im Remstal
3.213 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kernen im Remstal (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kernen im Remstal
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 32 %, G 24 %, F 16 %, D 10 %, C 6 %, E 6 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 48 %, B 30 %, D 16 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kernen im Remstal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 98 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 91 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 90 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 77 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 66 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 66 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 65 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 65 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 1 % |
| 1860–1918 | 130 | 4 % |
| 1919–1948 | 178 | 6 % |
| 1949–1957 | 321 | 11 % |
| 1958–1968 | 673 | 23 % |
| 1969–1978 | 404 | 14 % |
| 1979–1983 | 104 | 4 % |
| 1984–1994 | 326 | 11 % |
| 1995–2001 | 272 | 9 % |
| 2002–2009 | 222 | 8 % |
| 2010–2022 | 245 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.913 / 3.213 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.851 | 60 % |
| Heizöl | 826 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 115 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 168 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 102 | 3 % |
| Fernwärme | 17 | 1 % |
| kein Energieträger | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.095 / 3.213 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 14 | 0 % |
| Etagenheizung | 155 | 5 % |
| Blockheizung | 63 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.680 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 224 | 7 % |
| keine Heizung | 13 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.149 / 3.213 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 788 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 389 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 443 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 362 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 618 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 120 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 118 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.972 / 3.213 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,47 €/m² | 7,67 – 9,14 €/m² | 210 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 84 – 115 m² | 265 |
| Eigentümerquote | 57,8 % | 41,4 – 75,0 % | 262 |
Heizungspflichten in Kernen im Remstal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.677 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 153 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 17 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waiblingen | 10.188 | 63 % | Gas | 74 % |
| Schorndorf | 8.700 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Backnang | 7.579 | 58 % | Gas | 74 % |
| Fellbach | 6.878 | 70 % | Gas | 83 % |
| Weinstadt | 6.099 | 59 % | Gas | 73 % |
| Winnenden | 5.925 | 54 % | Heizöl | 65 % |
| Remshalden | 3.671 | 64 % | Gas | 77 % |
| Rudersberg | 3.268 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Murrhardt | 3.261 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Leutenbach | 2.667 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Welzheim | 2.658 | 55 % | Heizöl | 76 % |
| Korb | 2.550 | 58 % | Heizöl | 71 % |