Start › Baden-Württemberg › Rems-Murr-Kreis › Waiblingen
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waiblingen
10.188 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waiblingen (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waiblingen
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 34 %, G 24 %, F 16 %, C 9 %, D 7 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 54 %, B 27 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waiblingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 343 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 306 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 260 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 231 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 219 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 177 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 172 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 153 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 129 | 1 % |
| 1860–1918 | 457 | 5 % |
| 1919–1948 | 914 | 10 % |
| 1949–1957 | 968 | 10 % |
| 1958–1968 | 2.110 | 23 % |
| 1969–1978 | 1.350 | 14 % |
| 1979–1983 | 503 | 5 % |
| 1984–1994 | 889 | 10 % |
| 1995–2001 | 634 | 7 % |
| 2002–2009 | 510 | 5 % |
| 2010–2022 | 884 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.348 / 10.188 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.608 | 57 % |
| Heizöl | 2.523 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 272 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 338 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 463 | 5 % |
| Fernwärme | 509 | 5 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.764 / 10.188 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 509 | 5 % |
| Etagenheizung | 812 | 8 % |
| Blockheizung | 79 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.876 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 753 | 7 % |
| keine Heizung | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.071 / 10.188 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.006 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.174 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.670 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.090 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 273 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 258 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.105 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 599 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 102 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 379 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.656 / 10.188 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,47 €/m² | 7,69 – 9,25 €/m² | 770 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 80 – 111 m² | 896 |
| Eigentümerquote | 54,2 % | 36,9 – 70,0 % | 890 |
Heizungspflichten in Waiblingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.131 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 701 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 509 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schorndorf | 8.700 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Backnang | 7.579 | 58 % | Gas | 74 % |
| Fellbach | 6.878 | 70 % | Gas | 83 % |
| Weinstadt | 6.099 | 59 % | Gas | 73 % |
| Winnenden | 5.925 | 54 % | Heizöl | 65 % |
| Remshalden | 3.671 | 64 % | Gas | 77 % |
| Rudersberg | 3.268 | 56 % | Heizöl | 72 % |
| Murrhardt | 3.261 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Kernen im Remstal | 3.213 | 60 % | Gas | 73 % |
| Leutenbach | 2.667 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Welzheim | 2.658 | 55 % | Heizöl | 76 % |
| Korb | 2.550 | 58 % | Heizöl | 71 % |