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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Senftenberg
4.792 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Senftenberg (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Senftenberg
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 35 %, F 24 %, G 20 %, D 8 %, E 5 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 26 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 73 %, A 22 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Senftenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 303 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 256 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 249 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 226 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 207 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 202 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 184 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 168 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 1 % |
| 1860–1918 | 586 | 15 % |
| 1919–1948 | 1.226 | 31 % |
| 1949–1957 | 174 | 4 % |
| 1958–1968 | 392 | 10 % |
| 1969–1978 | 299 | 7 % |
| 1979–1983 | 167 | 4 % |
| 1984–1994 | 198 | 5 % |
| 1995–2001 | 557 | 14 % |
| 2002–2009 | 211 | 5 % |
| 2010–2022 | 144 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.990 / 4.792 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.607 | 60 % |
| Heizöl | 462 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 74 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 157 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 60 | 1 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 963 | 22 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.365 / 4.792 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 955 | 21 % |
| Etagenheizung | 325 | 7 % |
| Blockheizung | 65 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.978 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 87 | 2 % |
| keine Heizung | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.450 / 4.792 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.828 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 501 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 344 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 182 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 110 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 524 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 535 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 115 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 104 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.268 / 4.792 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 4,96 – 5,96 €/m² | 380 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 70 – 114 m² | 773 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 0,0 – 100,0 % | 763 |
Heizungspflichten in Senftenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.069 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 650 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 963 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberspreewald-Lausitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lauchhammer | 4.564 | 87 % | Gas | 91 % |
| Lübbenau/Spreewald | 2.932 | 64 % | Gas | 79 % |
| Großräschen | 2.282 | 71 % | Gas | 82 % |
| Calau | 2.044 | 61 % | Gas | 80 % |
| Vetschau/Spreewald | 1.934 | 68 % | Gas | 79 % |
| Schipkau | 1.901 | 79 % | Gas | 83 % |
| Schwarzheide | 1.652 | 86 % | Gas | 89 % |
| Ruhland | 1.202 | 69 % | Gas | 81 % |
| Altdöbern | 718 | 67 % | Gas | 86 % |
| Ortrand | 634 | 78 % | Heizöl | 87 % |