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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Großräschen
2.282 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Großräschen (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Großräschen
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 41 %, G 24 %, F 17 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 63 %, B 18 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Großräschen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Fernwärme | 148 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 103 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Gas | 99 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 96 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 79 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 64 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 35 | 2 % |
| 1860–1918 | 251 | 15 % |
| 1919–1948 | 592 | 36 % |
| 1949–1957 | 67 | 4 % |
| 1958–1968 | 175 | 11 % |
| 1969–1978 | 34 | 2 % |
| 1979–1983 | 15 | 1 % |
| 1984–1994 | 153 | 9 % |
| 1995–2001 | 197 | 12 % |
| 2002–2009 | 15 | 1 % |
| 2010–2022 | 96 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.630 / 2.282 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.076 | 53 % |
| Heizöl | 448 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 83 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 2 % |
| Kohle | 37 | 2 % |
| Fernwärme | 253 | 12 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.038 / 2.282 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 268 | 12 % |
| Etagenheizung | 116 | 5 % |
| Blockheizung | 150 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.576 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 95 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.220 / 2.282 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.231 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 152 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 261 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 130 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 91 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 172 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.126 / 2.282 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,89 €/m² | 4,30 – 5,57 €/m² | 140 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 81 – 117 m² | 418 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 6,5 – 100,0 % | 415 |
Heizungspflichten in Großräschen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.524 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 181 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 253 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberspreewald-Lausitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Senftenberg | 4.792 | 68 % | Gas | 79 % |
| Lauchhammer | 4.564 | 87 % | Gas | 91 % |
| Lübbenau/Spreewald | 2.932 | 64 % | Gas | 79 % |
| Calau | 2.044 | 61 % | Gas | 80 % |
| Vetschau/Spreewald | 1.934 | 68 % | Gas | 79 % |
| Schipkau | 1.901 | 79 % | Gas | 83 % |
| Schwarzheide | 1.652 | 86 % | Gas | 89 % |
| Ruhland | 1.202 | 69 % | Gas | 81 % |
| Altdöbern | 718 | 67 % | Gas | 86 % |
| Ortrand | 634 | 78 % | Heizöl | 87 % |