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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ruhland
1.202 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ruhland (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 6 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ruhland
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 51 %, G 19 %, F 11 %, C 5 %, D 5 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 60 %, D 18 %, B 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 14 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ruhland
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 99 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 43 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 41 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 32 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 3 % |
| 1860–1918 | 134 | 17 % |
| 1919–1948 | 280 | 35 % |
| 1949–1957 | 48 | 6 % |
| 1958–1968 | 49 | 6 % |
| 1969–1978 | 25 | 3 % |
| 1979–1983 | 48 | 6 % |
| 1984–1994 | 71 | 9 % |
| 1995–2001 | 83 | 10 % |
| 2002–2009 | 33 | 4 % |
| 2010–2022 | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 811 / 1.202 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 495 | 50 % |
| Heizöl | 308 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 3 % |
| Kohle | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 987 / 1.202 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 3 % |
| Etagenheizung | 39 | 3 % |
| Blockheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 969 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.139 / 1.202 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 758 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 93 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 96 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.129 / 1.202 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,09 €/m² | 4,73 – 5,73 €/m² | 56 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 86 – 119 m² | 208 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 44,5 – 100,0 % | 207 |
Heizungspflichten in Ruhland
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 803 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberspreewald-Lausitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Senftenberg | 4.792 | 68 % | Gas | 79 % |
| Lauchhammer | 4.564 | 87 % | Gas | 91 % |
| Lübbenau/Spreewald | 2.932 | 64 % | Gas | 79 % |
| Großräschen | 2.282 | 71 % | Gas | 82 % |
| Calau | 2.044 | 61 % | Gas | 80 % |
| Vetschau/Spreewald | 1.934 | 68 % | Gas | 79 % |
| Schipkau | 1.901 | 79 % | Gas | 83 % |
| Schwarzheide | 1.652 | 86 % | Gas | 89 % |
| Altdöbern | 718 | 67 % | Gas | 86 % |
| Ortrand | 634 | 78 % | Heizöl | 87 % |