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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seedorf
762 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seedorf (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seedorf
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 39 %, F 16 %, C 15 %, D 13 %, G 11 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 48 %, B 32 %, D 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seedorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 37 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 36 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 25 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 24 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 16 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 13 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 44 | 11 % |
| 1919–1948 | 46 | 11 % |
| 1949–1957 | 13 | 3 % |
| 1958–1968 | 24 | 6 % |
| 1969–1978 | 70 | 17 % |
| 1979–1983 | 27 | 6 % |
| 1984–1994 | 32 | 8 % |
| 1995–2001 | 64 | 15 % |
| 2002–2009 | 41 | 10 % |
| 2010–2022 | 54 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 418 / 762 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 410 | 62 % |
| Heizöl | 178 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 31 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 664 / 762 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 3 % |
| Etagenheizung | 27 | 4 % |
| Zentralheizung | 643 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 718 / 762 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 460 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 128 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 38 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 40 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 15 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 699 / 762 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,52 €/m² | 5,12 – 6,25 €/m² | 48 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 99 – 140 m² | 173 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 30,0 – 100,0 % | 161 |
Heizungspflichten in Seedorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 588 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Segeberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Norderstedt | 18.704 | 52 % | Gas | 72 % |
| Henstedt-Ulzburg | 8.387 | 37 % | Gas | 62 % |
| Kaltenkirchen | 5.223 | 27 % | Gas | 53 % |
| Bad Segeberg | 4.700 | 56 % | Gas | 77 % |
| Bad Bramstedt | 4.303 | 35 % | Gas | 54 % |
| Wahlstedt | 2.745 | 58 % | Fernwärme | 63 % |
| Ellerau | 1.562 | 33 % | Gas | 54 % |
| Boostedt | 1.514 | 49 % | Gas | 67 % |
| Trappenkamp | 1.342 | 65 % | Fernwärme | 65 % |
| Kisdorf | 1.209 | 46 % | Gas | 67 % |
| Bornhöved | 1.163 | 52 % | Gas | 75 % |
| Sülfeld | 1.059 | 47 % | Gas | 68 % |