Start › Schleswig-Holstein › Segeberg › Wahlstedt
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wahlstedt
2.745 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wahlstedt (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 3 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wahlstedt
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 29 %, F 20 %, E 16 %, G 14 %, C 13 %, D 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 49 %, D 31 %, B 17 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wahlstedt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Fernwärme | 256 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 122 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 116 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 111 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 108 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 104 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 99 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 94 | C C C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 66 | 3 % |
| 1949–1957 | 209 | 8 % |
| 1958–1968 | 681 | 27 % |
| 1969–1978 | 486 | 19 % |
| 1979–1983 | 167 | 7 % |
| 1984–1994 | 295 | 12 % |
| 1995–2001 | 204 | 8 % |
| 2002–2009 | 127 | 5 % |
| 2010–2022 | 256 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.506 / 2.745 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 857 | 33 % |
| Heizöl | 425 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 56 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 1.190 | 46 % |
| kein Energieträger | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.592 / 2.745 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.200 | 45 % |
| Etagenheizung | 93 | 3 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.312 | 49 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.668 / 2.745 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.375 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 333 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 503 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 169 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 154 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 67 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.702 / 2.745 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,12 €/m² | 5,40 – 6,94 €/m² | 147 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 94 – 133 m² | 303 |
| Eigentümerquote | 76,7 % | 50,0 – 100,0 % | 300 |
Heizungspflichten in Wahlstedt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.282 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (49 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 70 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.190 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Segeberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Norderstedt | 18.704 | 52 % | Gas | 72 % |
| Henstedt-Ulzburg | 8.387 | 37 % | Gas | 62 % |
| Kaltenkirchen | 5.223 | 27 % | Gas | 53 % |
| Bad Segeberg | 4.700 | 56 % | Gas | 77 % |
| Bad Bramstedt | 4.303 | 35 % | Gas | 54 % |
| Ellerau | 1.562 | 33 % | Gas | 54 % |
| Boostedt | 1.514 | 49 % | Gas | 67 % |
| Trappenkamp | 1.342 | 65 % | Fernwärme | 65 % |
| Kisdorf | 1.209 | 46 % | Gas | 67 % |
| Bornhöved | 1.163 | 52 % | Gas | 75 % |
| Sülfeld | 1.059 | 47 % | Gas | 68 % |
| Großenaspe | 931 | 51 % | Gas | 65 % |