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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Bramstedt
4.303 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Bramstedt (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 24 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Bramstedt
- unsaniert (Ø 178 kWh/m²a): H 25 %, C 16 %, F 14 %, G 14 %, D 11 %, E 10 %, B 6 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 47 %, B 35 %, D 13 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 64 %, A 27 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Bramstedt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 185 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 176 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 157 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 156 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 151 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Fernwärme | 128 | B B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 126 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 123 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 14 | 0 % |
| 1860–1918 | 112 | 3 % |
| 1919–1948 | 151 | 4 % |
| 1949–1957 | 201 | 5 % |
| 1958–1968 | 473 | 12 % |
| 1969–1978 | 401 | 11 % |
| 1979–1983 | 175 | 5 % |
| 1984–1994 | 459 | 12 % |
| 1995–2001 | 691 | 18 % |
| 2002–2009 | 424 | 11 % |
| 2010–2022 | 711 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.812 / 4.303 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.425 | 60 % |
| Heizöl | 377 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 25 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 204 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 1 % |
| Fernwärme | 922 | 23 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.014 / 4.303 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 931 | 22 % |
| Etagenheizung | 171 | 4 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.002 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 50 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.208 / 4.303 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.911 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 620 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 701 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 186 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 298 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 108 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 92 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.958 / 4.303 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,53 €/m² | 6,53 – 8,39 €/m² | 269 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 89 – 135 m² | 459 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 29,9 – 100,0 % | 452 |
Heizungspflichten in Bad Bramstedt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.802 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 127 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 922 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Segeberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Norderstedt | 18.704 | 52 % | Gas | 72 % |
| Henstedt-Ulzburg | 8.387 | 37 % | Gas | 62 % |
| Kaltenkirchen | 5.223 | 27 % | Gas | 53 % |
| Bad Segeberg | 4.700 | 56 % | Gas | 77 % |
| Wahlstedt | 2.745 | 58 % | Fernwärme | 63 % |
| Ellerau | 1.562 | 33 % | Gas | 54 % |
| Boostedt | 1.514 | 49 % | Gas | 67 % |
| Trappenkamp | 1.342 | 65 % | Fernwärme | 65 % |
| Kisdorf | 1.209 | 46 % | Gas | 67 % |
| Bornhöved | 1.163 | 52 % | Gas | 75 % |
| Sülfeld | 1.059 | 47 % | Gas | 68 % |
| Großenaspe | 931 | 51 % | Gas | 65 % |