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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwanau
2.103 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwanau (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 34 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwanau
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 43 %, G 15 %, F 12 %, D 11 %, A 6 %, B 5 %, C 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 45 %, D 25 %, B 19 %, A 8 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 72 %, A 13 %, C 9 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwanau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 121 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 100 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 73 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 63 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 62 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 55 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 55 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 73 | 5 % |
| 1860–1918 | 172 | 12 % |
| 1919–1948 | 116 | 8 % |
| 1949–1957 | 70 | 5 % |
| 1958–1968 | 116 | 8 % |
| 1969–1978 | 165 | 12 % |
| 1979–1983 | 79 | 6 % |
| 1984–1994 | 136 | 10 % |
| 1995–2001 | 150 | 11 % |
| 2002–2009 | 119 | 8 % |
| 2010–2022 | 205 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.401 / 2.103 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 183 | 10 % |
| Heizöl | 845 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 386 | 21 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 197 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 166 | 9 % |
| Fernwärme | 43 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.847 / 2.103 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 2 % |
| Etagenheizung | 29 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.746 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 222 | 11 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.071 / 2.103 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.249 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 414 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 192 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.995 / 2.103 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,12 €/m² | 5,43 – 6,85 €/m² | 140 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 103 – 130 m² | 284 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 281 |
Heizungspflichten in Schwanau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.028 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (56 %)
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |