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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pfatter
1.023 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pfatter (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pfatter
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 32 %, G 20 %, D 15 %, F 14 %, A 8 %, B 5 %, C 4 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, B 21 %, D 15 %, A 10 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 9 %, A+ 8 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pfatter
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 95 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 88 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 81 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 49 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 46 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 32 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 3 % |
| 1919–1948 | 21 | 4 % |
| 1949–1957 | 12 | 2 % |
| 1958–1968 | 31 | 6 % |
| 1969–1978 | 108 | 19 % |
| 1979–1983 | 40 | 7 % |
| 1984–1994 | 111 | 20 % |
| 1995–2001 | 54 | 10 % |
| 2002–2009 | 90 | 16 % |
| 2010–2022 | 77 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 563 / 1.023 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 40 | 4 % |
| Heizöl | 579 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 128 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 97 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 5 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 905 / 1.023 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 907 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 8 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.019 / 1.023 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 672 | 75 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 62 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 896 / 1.023 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,85 – 6,23 €/m² | 50 |
| Fläche je Wohnung | 136 m² | 118 – 157 m² | 188 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 55,6 – 100,0 % | 181 |
Heizungspflichten in Pfatter
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 619 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |