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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ohlsbach
905 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ohlsbach (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 42 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ohlsbach
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 39 %, F 15 %, G 15 %, D 14 %, A 5 %, C 5 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 44 %, B 24 %, D 22 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, C 7 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ohlsbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 27 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 25 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 22 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 2 % |
| 1919–1948 | 31 | 6 % |
| 1949–1957 | 39 | 7 % |
| 1958–1968 | 63 | 12 % |
| 1969–1978 | 77 | 14 % |
| 1979–1983 | 13 | 2 % |
| 1984–1994 | 76 | 14 % |
| 1995–2001 | 77 | 14 % |
| 2002–2009 | 75 | 14 % |
| 2010–2022 | 71 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 545 / 905 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 251 | 30 % |
| Heizöl | 376 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 76 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 96 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 838 / 905 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 837 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 892 / 905 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 389 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 50 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 42 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 162 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 98 | 13 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 765 / 905 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,67 €/m² | 5,76 – 7,46 €/m² | 77 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 100 – 130 m² | 146 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 46,7 – 100,0 % | 145 |
Heizungspflichten in Ohlsbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 627 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |