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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberlungwitz
1.467 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberlungwitz (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 25 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberlungwitz
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 41 %, G 24 %, F 13 %, E 9 %, D 6 %, C 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 57 %, B 23 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 70 %, A 25 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberlungwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 124 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 74 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 72 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 65 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 58 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 53 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 53 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 112 | 10 % |
| 1860–1918 | 213 | 18 % |
| 1919–1948 | 303 | 26 % |
| 1958–1968 | 43 | 4 % |
| 1969–1978 | 46 | 4 % |
| 1979–1983 | 61 | 5 % |
| 1984–1994 | 144 | 12 % |
| 1995–2001 | 133 | 11 % |
| 2002–2009 | 43 | 4 % |
| 2010–2022 | 69 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.173 / 1.467 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 833 | 60 % |
| Heizöl | 247 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 3 % |
| Fernwärme | 205 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.384 / 1.467 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 202 | 15 % |
| Etagenheizung | 66 | 5 % |
| Blockheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.061 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.389 / 1.467 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 590 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 200 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 190 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 150 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 94 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.310 / 1.467 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,91 €/m² | 4,45 – 5,26 €/m² | 94 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 79 – 110 m² | 251 |
| Eigentümerquote | 74,2 % | 37,5 – 100,0 % | 244 |
Heizungspflichten in Oberlungwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.080 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 205 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |