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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederfrohna
747 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederfrohna (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederfrohna
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 40 %, G 22 %, F 21 %, E 6 %, D 4 %, C 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 66 %, B 20 %, D 9 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 70 %, A 26 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederfrohna
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 105 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 48 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 47 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 33 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 30 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 28 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Gas | 22 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 10 % |
| 1860–1918 | 104 | 20 % |
| 1919–1948 | 147 | 29 % |
| 1969–1978 | 12 | 2 % |
| 1984–1994 | 45 | 9 % |
| 1995–2001 | 111 | 22 % |
| 2002–2009 | 12 | 2 % |
| 2010–2022 | 24 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 513 / 747 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 518 | 80 % |
| Heizöl | 43 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 28 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 649 / 747 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 3 % |
| Etagenheizung | 36 | 5 % |
| Zentralheizung | 552 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 55 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 670 / 747 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 374 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 91 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 95 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 42 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 644 / 747 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,52 €/m² | 3,73 – 5,14 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 84 – 115 m² | 134 |
| Eigentümerquote | 72,5 % | 50,8 – 100,0 % | 130 |
Heizungspflichten in Niederfrohna
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 561 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |