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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neukirchen/Pleiße
1.061 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neukirchen/Pleiße (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neukirchen/Pleiße
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 42 %, G 29 %, F 11 %, D 8 %, C 4 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 62 %, B 21 %, D 12 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 25 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neukirchen/Pleiße
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 83 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 59 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 38 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 31 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 24 | F C B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 24 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 5 % |
| 1860–1918 | 247 | 34 % |
| 1919–1948 | 187 | 26 % |
| 1949–1957 | 28 | 4 % |
| 1969–1978 | 19 | 3 % |
| 1984–1994 | 54 | 7 % |
| 1995–2001 | 101 | 14 % |
| 2010–2022 | 32 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 731 / 1.061 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 560 | 62 % |
| Heizöl | 219 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 25 | 3 % |
| Fernwärme | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 900 / 1.061 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 4 % |
| Etagenheizung | 70 | 7 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 826 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 995 / 1.061 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 388 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 99 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 72 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 26 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 164 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 29 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 860 / 1.061 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,59 €/m² | 4,23 – 4,95 €/m² | 75 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 77 – 107 m² | 207 |
| Eigentümerquote | 69,1 % | 36,0 – 100,0 % | 200 |
Heizungspflichten in Neukirchen/Pleiße
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 779 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |